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segunda-feira, 4 de janeiro de 2021
sábado, 18 de maio de 2019
STAND HIGHLIGHT JARDIM BOTAFOGO - ABERTURA
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domingo, 7 de abril de 2019
HIGHLIGHT JARDIM BOTAFOGO FASE 1 (OPPORTUNITY/PERFORMANCE)
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domingo, 24 de fevereiro de 2019
terça-feira, 12 de fevereiro de 2019
sexta-feira, 9 de março de 2018
STORIES - PECHINCHA (TEGRA)
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Endereço: Estrada do Capenha, 900
Ficha técnica:
Incorporadora: Tegra Incorporadora
Empresa de venda: Patrimóvel, Lopes , Tegra Vendas
Finalidade: Residencial
quinta-feira, 27 de abril de 2017
TRIO BOTAFOGO - W3 ENGENHARIA
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Endereço: Rua Henrique de Novaes, 155 - Botafogo
Ficha técnica:
Incorporadora: W3 Engenharia
Empresa de venda: Patrimóvel
Finalidade: Residencial
quinta-feira, 16 de março de 2017
HIGHLINE VILA ISABEL - TAO ENGENHARIA
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Endereço: Av. 28 de Setembro, 94 - Vila Isabel
Ficha técnica:
Incorporadora: TAO Engenharia
Empresa de venda: Patrimóvel
Finalidade: Residencial
segunda-feira, 12 de setembro de 2016
AS OPORTUNIDADES NA CRISE DO MERCADO IMOBILIÁRIO
Amigos,
Vivemos uma crise econômica, política e consequentemente uma
crise de confiança.
As empresas do mercado imobiliário estão se adaptando para
conseguir gerar caixa e sobreviver a essa crise implacável onde muitos irão
ficar pelo caminho (e já estão ficando). A abordagem vai desde o corte de custos
fixos até estratégias agressivas para conseguir vender/se livrar de seus estoques.
O ano está acabando o tempo está passando e para maximizar a
chance de encontrar um potencial cliente, as empresas se juntam em tipo de
feirão e armam o que eu chamo de “emboscada inversa”.
Eu explico
como funciona:
A empresa de venda reúne os principais incorporadores da
cidade (os com mais estoque) para fazer um evento onde quem está à procura de
um imóvel encontre todas as opções em 1 só luar. E nesse lugar os corretores de
imóvel junto com seus gerentes e diretores “matam” o cliente e fecham a venda
(a quase qualquer custo). Porém, o mundo mudou e o cliente sabe que está
com a faca e o queijo na mão, dando as cartas do mercado e nesse feirão ele tem
a oportunidade de olhar os melhores imóveis e negociar com vários incorporadores
ao mesmo tempo. Gerando uma guerra de preço onde o cliente tem mais chances de
sair com um bom negócio.
Por isso, nesses eventos estão as melhores oportunidades de
negócio.
Dicas:
1.
De preferência para os imóveis prontos;
a. Imóveis
prontos geram custos indesejados para as empresas e por isso, os incorporadores
tendem a flexibilizar mais o preço;
b. Imóvel
pronto não tem risco da empresa não entregar – Óbvio, mas importante nesse
momento.
2.
Escolha construtoras consolidadas no mercado
(estude o histórico da empresas antes de comprar);
3.
Envolva os gerentes e diretores na negociação.
Aproveite esse momento e negocie muito;
4.
Fique atendo aos demais custos do negócio.
(Certidões, contrato, ligações definitivas, corretagem, etc.)
... Não acredite que as condições serão exclusivas para o fim de semana (eles sempre estendem devido ao "grande sucesso"). Por isso, faça o negócio com calma!
... Não acredite que as condições serão exclusivas para o fim de semana (eles sempre estendem devido ao "grande sucesso"). Por isso, faça o negócio com calma!
O próximo evento está sendo organizado pela Patrimóvel com
data prevista para os dias 24 e 25/09.
Fica a dica.
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sexta-feira, 26 de junho de 2015
UP BARRA MAIS - EVEN
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Endereço: Estrada do Engenho D'agua, 401 - Anil
Ficha
técnica:
Incorporadora: Even
Empresa
de venda: Patrimóvel e Even Vendas
Finalidade: Residencial
sexta-feira, 29 de maio de 2015
OPORTUNIDADE II - HIPER IMÓVEIS
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Amigos,
Nesse final de semana ocorrera o Hiperimóveis.
Um tipo de feirão da caixa só que promovido pela Patrimóvel
(empresa de vendas).
As principais incorporadoras do mercado estarão nesse feirão
e quem procura um imóvel para moradia ou investimento terá uma boa oportunidade.
Digo isso, porque, nesse momento o cliente tem poder de
barganha.
Os estoques das incorporadoras estão elevados, o caixa baixo,
além do momento de mercado que espanta os clientes do stand de vendas.
Aproveite o momento e negocie muito.
Endereço: A. das Américas, 9.650 30 e 31 de maio, das 10h às 22h no Ribalta
Site oficial: http://www.hiperimoveisrio.com.br/
domingo, 15 de março de 2015
VIY: MELODIA (CALÇADA)
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Toda vez que você vir um post com a sigla VIY, saiba que se refere a algum vídeo do nosso canal Verdade Imóvel no Youtube.
Agora foi a vez do Melodia, mais uma resenha caprichada!!!
Abaixo o Player:
Resenha e a ficha técnica detalhada já estão em:
http://verdadeimovel.blogspot.com/2015/03/melodia-condominio-e-lazer-calcada.html
quinta-feira, 12 de março de 2015
MELODIA CONDOMÍNIO E LAZER (CALÇADA)
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Endereço: Rua Candido Benicio 446 - Campinho
Ficha técnica:
Incorporadora: Calçada
Empresa de venda: Patrimóvel e Brasil Brokers
Finalidade: Residencial
quarta-feira, 3 de setembro de 2014
VIA PREMIÈRE STAY RESIDENCE RESORT (VIA)
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Endereço: Estrada dos Bandeirantes, 9512 - Camorim
Ficha técnica:
Incorporadora: VIA
Empresa de venda: Patrimóvel e Brasilbrokers
Finalidade: Residenciais com serviços, com pool
locatício e hoteleiro
sexta-feira, 1 de agosto de 2014
LANÇAMENTO GRAN RESIDENCIAL CLUB (PDG)
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A PDG lança amanhã (02/08/2014) o Gran Residencial clube, residencial localizado no Cachambi...
Os 70 primeiros que comprarem no lançamento, receberão os armários dos quartos e cozinha como brinde
veja mais detalhes em:
terça-feira, 1 de julho de 2014
GRAN RESIDENCIAL CLUB - PDG
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Endereço: Rua São Gabriel, 200,
Cachambi
Ficha técnica:
Incorporadora: PDG
Empresa de venda: Patrimóvel,
Brasil Brokers e PDG Vendas
Finalidade: Residencial
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terça-feira, 1 de abril de 2014
B. SIDE BOTAFOGO RESIDENCE - QGDI
Atualização 07/05/2014
Resultado de Vendas: 65% vendido (17 unidades).
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Endereço: Rua Dona Mariana, Botafogo
Ficha técnica:
Incorporadora: Queiroz Galvão
Construtora: Queiroz Galvão
Empresa de venda: Patrimóvel
sexta-feira, 28 de março de 2014
MAUI UNIQUE LIFE RESIDENCES - CALÇADA
Atualização 29/07/2014
Resultado de Vendas: 13% vendido (96 unidades).
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Endereço: Pontal
Oceânico – Recreio dos Bandeirantes
Ficha técnica:
Incorporadora: Calçada
Construtora: Calçada
Empresa de venda: Patrimóvel
e Brasilbrokers
Finalidade: Residencial
quarta-feira, 19 de março de 2014
SOHO RESIDENCE (BROOKFIELD)
Atualização 07/05/2014
Resultado de Vendas: 54% vendido (173 unidades).
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Endereço: Centro Metropolitano -
Barra da Tijuca
Ficha técnica:
Incorporadora: Brookfield
Construtora: Brookfield
Empresa de venda: Patrimóvel e
Brasilbrokers
Finalidade: Residencial
Finalidade: Residencial
quinta-feira, 12 de dezembro de 2013
LARGO DOS PALÁCIOS (JOÃO FORTES)
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Endereço: Rua São Clemente, 347 - Botafogo
Ficha técnica:
Incorporadora: João Fortes
Construtora: João Fortes
Empresa de venda: Patrimóvel E House Vendas
Finalidade: Residencial
Construtora: João Fortes
Empresa de venda: Patrimóvel E House Vendas
Finalidade: Residencial
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