Em caso de dúvidas sobre qualquer produto, mande um email para verdadeimovel@gmail.com ! Respondo a todos os emails com enorme prazer!
Endereço: Rua Candido Benicio 446 - Campinho
Ficha técnica:
Incorporadora: Calçada
Empresa de venda: Patrimóvel e Brasil Brokers
Finalidade: Residencial
Área do terreno: 2.300m²
Número de blocos: 2 blocos
Número de unidades: 96 Apartamentos
Número de unidades por pavimento: 8
Vagas: 1 por unidade tipo e 2 por cobertura
Tipologia/ número de unidades:
46 unidades Tipo - 2 quartos de 60m²
46 unidades Tipo - 3 quartos de 73 m²
4 unidades Cobertura - 4 quartos
|
Preço por m²: R$ 5.500/m² (Previsão de "a partir de" da linha de tabela)
Modelo de tabela: 25%//75%
Preço Médio: 2 quartos R$ 339.000
Entrada Média: 2 quartos R$ 25.000
Parcela Média Obra : 2 quartos R$ 1.200
Parcela Média Pós-chaves : 2 quartos R$ 2.300
VGV: R$ 40.000.000
Tem stand? Sim
Com decorado? Sim
Lançamento: 21/03/2015
Site Oficial:
http://www.melodiacondominioelazer.com.br/
Apresentação:
Indisponível
Apresentação:
Indisponível
Veja essa resenha no Youtube:
Em Breve
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Verdade Imóvel
Incógnita...
A Calçada realizou a convenção desse lançamento em fevereiro antes do carnaval, e desde então já postergou a abertura de vendas algumas vezes... interpretem como quiserem.
A grande verdade é que a Transcarioca criou novas fronteiras para o mercado imobiliário, no passado já vimos Olaria, Madureira e Penha surfarem essa onda com sucesso... Esse ano, espera-se que outros bairros, digamos, menos óbvios comecem a receber lançamentos na conta dessa via... esse é exatamente o caso do Melodia...
Analisando o produto objetivamente, se trata de um produtinho adequado para esta região da Zona Norte: É compacto tanto em tamanho como em quantidade, fica com transporte público na porta (BRT), tem um lazer básico... Se você deseja morar na região de Campinho/Praça Seca, pode ter certeza que estará fazendo a melhor opção viável para esses bairros. Com toda a qualidade intrínseca da Calçada (reconhecida por seus bons acabamentos: porcelanato nas unidades, bancada gourmet, preparação para split)...
A Calçada realizou a convenção desse lançamento em fevereiro antes do carnaval, e desde então já postergou a abertura de vendas algumas vezes... interpretem como quiserem.
A grande verdade é que a Transcarioca criou novas fronteiras para o mercado imobiliário, no passado já vimos Olaria, Madureira e Penha surfarem essa onda com sucesso... Esse ano, espera-se que outros bairros, digamos, menos óbvios comecem a receber lançamentos na conta dessa via... esse é exatamente o caso do Melodia...
Analisando o produto objetivamente, se trata de um produtinho adequado para esta região da Zona Norte: É compacto tanto em tamanho como em quantidade, fica com transporte público na porta (BRT), tem um lazer básico... Se você deseja morar na região de Campinho/Praça Seca, pode ter certeza que estará fazendo a melhor opção viável para esses bairros. Com toda a qualidade intrínseca da Calçada (reconhecida por seus bons acabamentos: porcelanato nas unidades, bancada gourmet, preparação para split)...
O grande problema é que o Campinho tem menos "nome" do que os bairros já citados que receberam lançamentos, o que denota menos apelo, mesmo com um dos R$/m² mais baratos da cidade...
Esse não é o caso de fazer previsões, pois como nunca houve um lançamento por ali, se trata de uma verdadeira incógnita. Pode ser que alguns visionários façam apostas e ganhem bastante dinheiro, contudo reparem que usei o termo "aposta", pois na minha opinião é uma compra no escuro... realmente não recomendo para investimento.
Classificação para investidor:
Classificação para cliente final: Q Q Q
Localização:
Nenhum comentário:
Postar um comentário
Conte a sua Verdade