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quinta-feira, 31 de julho de 2014

ATUALIZAÇÕES DE RESULTADOS 31/07/2014


Em caso de dúvidas sobre qualquer produto, mande um email para verdadeimovel@gmail.com ! Respondo a todos os emails com enorme prazer!
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Amigos leitores,

Atendendo a pedidos, fizemos algumas atualizações e o status de alguns produtos que saíram aqui e não houve mais notícia:


quinta-feira, 5 de junho de 2014

TODAY MODERN RESIDENCE - GAFISA


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Endereço: Estrada do Bananal, 615 - Freguesia


Ficha técnica:

Incorporadora: Gafisa

Empresa de venda: Patrimóvel e Gafisa Vendas

Finalidade: Residencial

sexta-feira, 23 de maio de 2014

OASIS CONDOMINIUM CLUB - SINCO ENGENHARIA E INTERRIO


Atualização 29/07/2014

Resultado de Vendas:  30% vendido (122 unidades).

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Endereço: Rua Dois de Fevereiro, 1426 – Engenho de Dentro


Ficha técnica:


Incorporadora: InterRio e Sinco


Empresa de venda: Brasil Brokers, Lopes e Sawala


Finalidade: Residencial

sexta-feira, 16 de maio de 2014

LANÇAMENTO MAUI (CALÇADA)




A Calçada lança amanhã (17/05/2014) o Maui, residencial localizado no Pontal Oceânico... 
os 200 primeiros clientes receberão eletrodoméstico e armários...

quarta-feira, 14 de maio de 2014

ATUALIZAÇÕES DE RESULTADOS 14/05/2014


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Amigos leitores,

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sexta-feira, 2 de maio de 2014

LATITUDE (DOMINUS / SÃO CARLOS)


Atualização 29/07/2014

Resultado de Vendas:  18% vendido (10 unidades).

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Endereço: Av Presidente Vargas em frente à igreja da  Candelária

Ficha técnica:

Incorporadora: São Carlos e Dominus

Construtora: 

Empresa de venda: Patrimóvel e Lopes

Finalidade: Comercial


terça-feira, 22 de abril de 2014

SOLAR DUQUESA MARIA AMALIA - NOBEL


Atualização 29/07/2014

Resultado de Vendas:  33% vendido (10 unidades).

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Endereço: Rua Maria Amália, 585, Tijuca


Ficha técnica:

Incorporadora: Nobel

Construtora: Nobel

Empresa de venda: Júlio Bogoricin

Finalidade: Residencial

quarta-feira, 19 de fevereiro de 2014

PLENUS TIJUCA EMPRESARIAL (CONCAL)

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Atualização 07/05/2014

Resultado de Vendas:  66% vendido (73 unidades).





Endereço: Rua São Francisco Xavier esquina com Rua Doutor Satamini - Tijuca


Ficha técnica:


Incorporadora: Concal


Construtora: Concal


Empresa de venda: Patrimóvel



Finalidade: Comercial


domingo, 9 de fevereiro de 2014

ASSEMBLEIA ONE (EVEN)



Atualização 11/03/2014
Resultado de Vendas: 50% vendido (87 unidades).
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Endereço: Rua da Assembléia ,85  - Centro


Ficha técnica:


Incorporadora: Even



Construtora: Even


Empresa de venda: Patrimóvel

Finalidade: Comercial


sexta-feira, 7 de fevereiro de 2014

LANÇAMENTO DO FIM DE SEMANA 08/02/2014: MARES DE GIA (JOÃO FORTES)

Convido a todos a curtir a página do Verdade Imóvel no Facebook,
clicando no link abaixo


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Nesse fim de semana a João Fortes lança o Mares de Goa, empreendimento localizado em frente ao Recreio Shopping.

Para saber mais detalhes do empreendimento, dá uma olhada no post do produto feito em dezembro:






Receba as análises assim que elas forem postadas. Basta incluir seu email no box abaixo.



terça-feira, 4 de fevereiro de 2014

VERTICE MALL E OFFICES (CALÇADA)



Atualização 11/03/2014
Resultado de Vendas: Lojas 100% vendidas - Salas 68% vendido (156 unidades).
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Endereço: Av. Vereador Alceu de Valença – Recreio dos Bandeirantes (Zico)


Ficha técnica:
Incorporadora: Calçada

Construtora: Calçada

Empresa de venda: Patrimóvel e Brailbrokers

Finalidade: Comercial

domingo, 2 de fevereiro de 2014

LEAD AMERICAS BUSINESS - FASE 1 (RJZ CYRELA)




Atualização 12/03/2015
Resultado de Vendas: 80% vendido 

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Endereço: Av das Américas, 2480 - Barra da Tijuca

Ficha técnica:


Incorporadora: RJZ Cyrela

Construtora: RJZ Cyrela


Empresa de venda: Seller

Finalidade: Comercial




segunda-feira, 23 de dezembro de 2013

RESUMO DO ANO: TROFÉU VERDADE IMÓVEL INVESTIMENTO



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Mais um ano se acaba, e enquanto todo mundo se enche de panetone, rabanada e de intermináveis filas para compras de última hora, os principais veículos de mídia ociosos pelas faltas de notícias tradicionais nesse momento do ano se dedicam a listas e retrospectivas.

Como o mercado imobiliário também já fechou as portas (inclusive já fizemos nosso post de fim de ano), resolvemos copiar a idéia de escolher os melhores do ano do mercado imobiliário... mais uma vez a escolha não foi feita apenas no que prevíamos, mas também no resultado do produto quando foi a mercado. Não teve um cálculo científico por trás, apenas o feeling e avaliação de resultados.

Caso você não concorde com a lista, ou tenha algum produto a acrescentar, sua opinião é extremamente bem-vinda... manda um email para expondo seus argumentos ou deixa um comentário lá embaixo do post...

Vamos começar com os investimentos, mas em breve vamos atualizar as outras categorias também.

Um abraço enorme e um excelente Natal para todos.



 

Ouro – Porto Atlântico – OR

 
 

Em julho, quando fiz o destaque do semestre, comecei dizendo : "Sem dúvida alguma, o produto do semestre, e, provavelmente, o produto do ano.". Não deu outra, apesar do ano movimentadíssimo com produtos de VGV's significativos, nenhum chegou perto do que o Porto Atlântico representou para os investidores... O texto abaixo é o mesmo de julho, mas continua fazendo justiça à imponência deste projeto.


segunda-feira, 9 de dezembro de 2013

SOBRE HOTÉIS E COTAS

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Venho recebendo muitos emails perguntando acerca de hotéis vendidos pelo sistema de cotas.


A primeira coisa que cabe esclarecer aqui é que estou observando esses lançamentos sim, contudo, optei por não colocar nenhum deles aqui no blog pelo simples fato de que não os considero produtos imobiliários, eles estão mais para o mercado de ações do que qualquer coisa.

Vamos aos fatos: a cidade do Rio de Janeiro carece de hotéis, especialmente colocando a Olimpíada nesse horizonte. Para tentar suprir essa carência, a prefeitura montou um pacote de estímulos para os incorporadores erguerem empreendimentos desse tipo. Como na maioria dos bairros da cidade, a legislação não permite a venda de unidades hoteleiras, a solução apresentada foi efetuar as vendas através do sistema de cotas. Alguns empreendimentos optaram por trabalhar cotas de unidades (Ramada Barra) e outros cotas do conjunto todo (AC Marriot), o que não fará nenhuma diferença caso os empreendimentos forem um sucesso lá na frente.


Quando digo que esse modelo não tem cara de imobiliário, quero dizer que o mais importante aqui é o operador final. Ou seja, como as bandeiras de hotel farão seus trabalhos para remunerar os investidores quando os empreendimentos estiverem prontos. Realmente não faço ideia dos planos de marketing da Ramada, Best Western e Marriot, para colocar o nome do blog em jogo fazendo avaliações.

Posto isto, queria deixar minha dica como alguém que olhou esses produtos para investir: Muito cuidado! Avalie bem cada oportunidade.

Abaixo, 10 considerações importantes para você pensar antes de investir:

sexta-feira, 29 de novembro de 2013

MADUREIRA OFFICE PARK (MDL)



Atualização 19/12/2013
Resultado de Vendas: 20% vendido (256 unidades).

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Endereço:  Rua Guarapari - Madureira

Incorporadora: MDL

Construtora: CONASA

Empresa de venda: 
Patrimóvel

Finalidade: 
Residencial

sexta-feira, 22 de novembro de 2013

LAGUNA MALL (GAFISA)



Atualização 19/12/2013
Resultado de Vendas: 61% vendido de 89 unidades.

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Endereço:  Rua Rachel de Queiroz, Riviera da Lagoa – Barra da Tijuca

Incorporadora: Gafisa

Construtora: 
Gafisa

Empresa de venda: 
Patrimóvel

Finalidade: 
Comercial

quinta-feira, 7 de novembro de 2013

INSIGHT OFFICES (MDL)



Atualização 19/12/2013
Resultado de Vendas: 48% vendido de 330 unidades.

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Ficha técnica:

Endereço: Av. Nelson Cardoso, 309 – Taquara - Jacarepaguá

Incorporadora: MDL

Construtora: CONASA

Empresa de venda: BrBrokers, Lopes e Borges

Finalidade: Comercial

terça-feira, 5 de novembro de 2013

MARES DE GOA RESIDENCE (JOÃO FORTES)

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Endereço: Av. das Américas com Estr. Vereador Alceu de Carvalho
Ficha técnica:
Incorporadora: João Fortes
Construtora: João Fortes
Empresa de venda: Patrimóvel, Fernandez Mera e House Vendas

Finalidade:
Residencial 

segunda-feira, 4 de novembro de 2013

BOULEVARD 28 (TAO)

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Atualização 22/11/2013:

100% vendido no dia do lançamento. Sucesso como previsto no post abaixo.




Ficha Técnica:

Endereço: Boulevard 28 de Setembro, 62

Incorporadora: TAO

Construtora: TAO
Empresa de venda: Patrimóvel

Finalidade: Comercial

quinta-feira, 24 de outubro de 2013

DOM CONDOMÍNIO CLUB (PDG)


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Atualização 22/11/2013:

O produto derreteu em questão de horas. Como foi dito aqui, o sala-quarto era o melhor investimento imobiliário do momento.

Atualização 04/11/2013: 
Hoje o apartamento de 1 quarto do DOM parece ser a melhor opção de investimento no Rio de Janeiro.


Endereço: R. Odorico Mendes, 65 - Cachambi
Ficha técnica:

Incorporadora: PDG
Construtora: PDG
Empresa de venda: Patrimóvel  
Finalidade: Residencial