Compacto na Gávea
Verdade Imóvel
O mercado voltou com tudo nesse começo de 2021. Então é a hora do Verdade Imóvel voltar às atividades normais.
A gente deu uma piscadinha e com isso já perdemos o sucesso do Forma (Bait no Leblon), mas a ideia é aos poucos aumentar o volume do blog, e, em breve, começar a criar algum conteúdo em outras mídias também.
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Bom, nada melhor do que dar a largada do ano com um projeto que se chama GRID RESIDENCIAL. A INTI vem apresentando excelentes resultados de venda em sequência, geralmente com projetos que não chegam a 10 unidades. Considerando esse histórico, o GRID RESIDENCIAL é um projeto que demonstra que a incorporadora está aumentando seu apetite, afinal agora são 18 unidades.
A localização é dentro da Gávea, na rua General Rabelo, 51, pertinho do Shopping da Gávea e do Zona Sul, e um pouco mais distante da bagunça do Baixo Gávea. Ponto extremamente positivo, uma vez que caso seja do interesse do morador, ele vai andando até o Baixo Gávea e volta, sem precisar ter toda a movimentação dos bares do lado de casa. A PUC está bem pertinho, uma caminhada de 5 minutinhos pela Rua Marquês de São Vicente e tranquilamente os moradores acessam a faculdade. O que é interessante para investidores, pois possivelmente futuros estudantes vão se interessar por alugar algumas unidades do GRID RESIDENCIAL.
O projeto se ancora 100% na localização e entrega um produto extremamente funcional, sem área de lazer. O que ele oferece é uma área comum inteligente com coworking, espaço delivery com geladeiras, horta coletiva, lokers e bicicletário. O que realmente me pareceu adequado ao público-alvo, que vai usar muito mais a infra do bairro do que propriamente o do GRID RESIDENCIAL.
Há 8 vagas à venda, por R$40mil cada uma. Além das vagas, vale destacar a possibilidade de personalização da unidade.
A fachada é moderna, bonita e clean. Destaque para as grades da varanda (grid em inglês) que nomeiam o projeto.
Há algumas variações de planta, as principais diferenças estão nas varandas e sacadas. Vamos analisar a menorzinha delas: 1q de 38m².
A planta é quadradinha e perfeita para investidor. Tem 4 ambientes muito bem definidos (sala, quarto, cozinha e banheiro). Ressalto a presença de tanque e espaço para máquina de lavar, que muitos projetos compactos acabam por eliminar. Sinto falta de um pouco mais de armário, mas certamente é possível encontrar soluções para isso. Reparem que mesmo numa planta compacta, foi possível fazer uma cozinha separando área de serviço, "fogão" e pia.
o GRID RESIDENCIAL é uma obra por administração, logo como sempre lembramos não é para qualquer um. Se você tem fôlego financeiro, pode abraçar a causa porque nesse ponto, com um produto tão raro e num preço bem interessante, as unidades vão acabar rapidinho.
*****As recomendações estão lá embaixo, depois da Ficha Técnica.
Ficha Técnica
Tipologia:
Classificação para investidor: $$$$$
Localização:
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