Siga o Verdade Imóvl no Instagran e fique por dentro das novidades:
Em caso de dúvidas sobre qualquer produto, mande um email para verdadeimovel@gmail.com ! Respondo a todos os emails com enorme prazer!
---------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Endereço: Estrada dos Teixeiras - Jacarepaguá
Ficha técnica:
Incorporadora: Cury e Living
Empresa de venda: Cury Vendas, Inova e Seller
Finalidade: Residencial
Área do terreno: 18.128,78m²
Número de blocos: 7 bloco
Número de unidades: 420 unidades
Número de unidades por pavimento: 04 unidade
Vagas: 233 unidades com direito a 1 vaga cada uma
(187 unidades sem direito a vaga)
Tipologia:
360 unidades de 2 quartos com 45m²
60 unidades de 3 quartos com 56m²
Preço por m²: R$ 3.970/m² (Preço estimado)
Modelo de tabela: 16% durante a
obra e 84% de financiamento
Preço Médio: 2 quartos R$ 178.000 / 3 Quartos R$ 222.000
VGV (Valor Global de Venda – preço somado
de todas as unidades): R$
77.638.000
Tem stand? Sim
Com decorado? Sim
Lançamento: Jun/2017 (Previsão
Site Oficial:
Apresentação:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Verdade Imóvel
Como a Política não nos ajuda, só nos restam 2 modelos de
negócio. Alto luxo na Zona Sul ou Minha Casa Minha Vida no resto do
Rio.
Esse é mais um MCMV em Jacarepaguá, na estrada do Rio
Pequeno ao lado do condomínio Luxuoso Passaredo, onde casas são vendidas por um
milhão de reais.
Não é o Caso desse empreendimento. Estamos falando aqui de
unidades a partir de R$ 168.000 sem vaga e R$ 182.000 com vaga. Sem dúvida o menos preço da região
A região ganhou valor com a TransOlímpica que fica a 3km do
empreendimento e dá fácil acesso a Av. Brasil ou a região da Barra da Tijuca.
Obs: Fácil pra quem vai de carro. Para quem não tem, as linhas de ônibus são
limitadas nessa região.
A infraestrutura do empreendimento tem quase tudo o que o
cliente espera. Salão de festas, quadra gramada, play lúdico, playground,
praça, churrasqueiras, bicicletário, espaço fitness, espaço picnic e espaço
pet. Só faltou a Piscina, Item
importante que agregaria valor no produto. Mas mesmo assim, está muito bem
feito. Principalmente se compararmos com outros projetos do mesmo seguimento.
A planta de 2 quartos não é tão boa. Tem muita área de circulação
e acaba atrapalhando o desempenho no apartamento compacto.
Gostei mais da planta de 3 quartos. o terceiro quarto dá até para usar como
closet. Além de ser um diferencial do produto. Não costumamos ver produtos MCMV
nesse metragem.
Colocando na balança custo x benefício, o resultado é um
produto justo e adequado para a região.
Classificação para investidor: $ $
Classificação para cliente final: Q Q Q
Localização:
Parece ser um ótimo imóvel!
ResponderExcluir