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Endereço: Est Coronel Pedro
Corrêa, 140 - Barra da Tijuca
Ficha técnica:
Incorporadora: RJZ Cyrela
Empresa de venda: Patrimóvel e Seller
Finalidade: Residencial
Área do
terreno: 33.000 m²
Número de blocos: 4 blocos (serão lançados 2)
Número de unidades: 714 Unidades (serão lançadas 356)
Número de unidades
por pavimento: 8 ou 10 unidades
Vagas: 1 por unidade
além de 143 para visitantes
Tipologia/ número de
unidades:
42 gardens
432 tipos de 2
quartos c/ suíte de 65m²
208 tipos de 3
quartos c/ suíte de 77m²
32 coberturas duplex
Preço por m²: R$ 8.500/m² R$ 8.000/m²
Modelo de
tabela: 30%//70%
Preço Médio: 2 quartos
Entrada Média: 2 quartos R$ 55.000
Parcela Média Obra
: 2 quartos R$ 1.700
Parcela Média
Pós-chaves : 2 quartos R$ 3.500
VGV: R$ 450.000.000
Tem stand? Sim
Com decorado? Sim
Lançamento: 09/05/2015
Site Oficial:
Veja essa resenha no Youtube:
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Verdade Imóvel
Enquanto uns estão com medo, outros sem caixa, vários
liquidando seus estoques, a RJZ Cyrela resolveu chegar com o pé no peito do
mercado. E para isso ela irá lançar 714 unidades em uma das regiões mais ofertadas
do Rio de Janeiro (graças a Ilha Pura da Odebrecht).
O empreendimento fica localizada na Estrada Pedro Corrêa
(rua que liga Abelardo à estrada dos Bandeirantes), oficialmente no bairro de
Jacarepaguá. Hoje ofertado como Região Olímpica da Barra.
A região de fato vem passando por grandes transformações. No
ano passado tivemos a inauguração do Shopping Metropolitano, duplicação da
estrada dos bandeirantes e o BRT Transcarioca que passa na porta do condomínio.
O produto vem com a cara Cyrela. Um lazer exuberante, que
lembra mais um resort 5 estrelas, com tudo que você tem direito. Gostei muito
do lazer! Acho que vai comportar bem as 712 famílias quando estiver em
operação.
Na fachada, apesar de me agradar visualmente, não tem nada
de mais. O ponto negativo é não ter a
opção de ar condicionado Split e o ar de parede dos quartos serem na parte de
baixo da janela.
As plantas são boas 2 e 3 quartos de 63 a 77m² bem divididas.
Gosto bastante das plantas de 2 quartos.
O preço não está barato para o momento de mercado que
vivemos, mas comparado com a Ilha pura, parece ser um bom negócio.
Classificação para investidor: $ $
Classificação para cliente final: Q Q Q Q
Localização:
Queria muito a sua opinião sobre o mais recente lançamento da Living, o Clube Condomínio Meu Lugar, Penha-Rj, amo as suas "verdades", bjs :*
ResponderExcluirEsse empreendimento ainda não lançou.
ResponderExcluirAinda tenho poucas informações sobre o produto. Em breve ele entra no blog.
Obrigado.
OS MUROS DESTE CONDOMINIO FARÃO DIVISA COM UMA COMUNIDADE. TODOS OS APARTAMENTOS TERÃO VISTA PARA ESTA COMUNIDADE. O VALOR COBRADO PELOS APARTAMENTOS É UM ABSURDO. ME ADMIRA VOCÊ NÃO TER COMENTADO ESTE FATO.
ResponderExcluirrealmente a vista para a comunidade Asa Branca pode desvalorizar o imóvel
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