Mora no Rio de Janeiro e está cansado de ficar escutando palpite de corretor, que muda de opinião a cada novo empreendimento lançado? Chegou o site que fala a verdade acerca dos imóveis lançados no Rio de Janeiro, sem intenção comercial nenhuma e completa isenção. Aqui a verdade é uma só, e não muda de acordo com interesses comerciais. Aqui a Verdade é imutável, eterna e imóvel! Venha conhecer de verdade o que vale a pena ou não comprar no Rio de Janeiro, seja para morar, seja para investir.

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quarta-feira, 8 de abril de 2015

RJZ CYRELA LIKE RESIDENCIAL CLUB - (RJZ CYRELA)


Em caso de dúvidas sobre qualquer produto, mande um email para verdadeimovel@gmail.com ! Respondo a todos os emails com enorme prazer!









Endereço: Est Coronel Pedro Corrêa, 140  - Barra da Tijuca

Ficha técnica:

Incorporadora: 
RJZ Cyrela

Empresa de venda: Patrimóvel e Seller


Finalidade: Residencial


Área do terreno: 33.000  m²

Número de blocos: 4 blocos (serão lançados 2)

Número de unidades:  714  Unidades (serão lançadas 356)

Número de unidades por pavimento: 8 ou 10 unidades

Vagas:  1 por unidade além de 143 para visitantes

Tipologia/ número de unidades:

42 gardens
432 tipos de 2 quartos c/ suíte de 65m²
208 tipos de 3 quartos c/ suíte de 77m²
32 coberturas duplex

Preço por m²: R$ 8.500/m² R$ 8.000/m²

Modelo de tabela: 30%//70%

Preço Médio: 2 quartos R$ 530.000 R$ 507.000

Entrada Média: 2 quartos  R$ 55.000

Parcela Média Obra : 2 quartos  R$ 1.700

Parcela Média Pós-chaves : 2 quartos  R$ 3.500

VGV: R$ 450.000.000
 
Tem stand? Sim

Com decorado? Sim

Lançamento:  09/05/2015

Site Oficial:  

http://www.cyrela.com.br/imovel/rjz-cyrela-like-residencial-club-apartamento-barra-da-tijuca-zona-oeste-rio-de-janeiro-rj

Veja essa resenha no Youtube:


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Verdade Imóvel


Enquanto uns estão com medo, outros sem caixa, vários liquidando seus estoques, a RJZ Cyrela resolveu chegar com o pé no peito do mercado. E para isso ela irá lançar 714 unidades em uma das regiões mais ofertadas do Rio de Janeiro (graças a Ilha Pura da Odebrecht).

O empreendimento fica localizada na Estrada Pedro Corrêa (rua que liga Abelardo à estrada dos Bandeirantes), oficialmente no bairro de Jacarepaguá. Hoje ofertado como Região Olímpica da Barra.
A região de fato vem passando por grandes transformações. No ano passado tivemos a inauguração do Shopping Metropolitano, duplicação da estrada dos bandeirantes e o BRT Transcarioca que passa na porta do condomínio.



O produto vem com a cara Cyrela. Um lazer exuberante, que lembra mais um resort 5 estrelas, com tudo que você tem direito. Gostei muito do lazer! Acho que vai comportar bem as 712 famílias quando estiver em operação.



Na fachada, apesar de me agradar visualmente, não tem nada de mais. O ponto negativo é não ter  a opção de ar condicionado Split e o ar de parede dos quartos serem na parte de baixo da janela.



As plantas são boas 2 e 3 quartos de 63 a 77m² bem divididas. Gosto bastante das plantas de 2 quartos.



O preço não está barato para o momento de mercado que vivemos, mas comparado com a Ilha pura, parece ser um bom negócio.

Recomendo para o morador final e vejo como um bom investimento a longo prazo.


Classificação para investidor: 
$ $ 


Classificação para cliente final: Q Q 
Q 






Localização:

3 comentários:

  1. Queria muito a sua opinião sobre o mais recente lançamento da Living, o Clube Condomínio Meu Lugar, Penha-Rj, amo as suas "verdades", bjs :*

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  2. Esse empreendimento ainda não lançou.
    Ainda tenho poucas informações sobre o produto. Em breve ele entra no blog.
    Obrigado.

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  3. OS MUROS DESTE CONDOMINIO FARÃO DIVISA COM UMA COMUNIDADE. TODOS OS APARTAMENTOS TERÃO VISTA PARA ESTA COMUNIDADE. O VALOR COBRADO PELOS APARTAMENTOS É UM ABSURDO. ME ADMIRA VOCÊ NÃO TER COMENTADO ESTE FATO.

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