Todas as informações que você precisa para fazer a escolha mais importante da sua vida!

Mostrando postagens com marcador João Fortes. Mostrar todas as postagens
Mostrando postagens com marcador João Fortes. Mostrar todas as postagens

segunda-feira, 12 de setembro de 2016

AS OPORTUNIDADES NA CRISE DO MERCADO IMOBILIÁRIO

Amigos,

Vivemos uma crise econômica, política e consequentemente uma crise de confiança.


As empresas do mercado imobiliário estão se adaptando para conseguir gerar caixa e sobreviver a essa crise implacável onde muitos irão ficar pelo caminho (e já estão ficando). A abordagem vai desde  o corte de custos fixos até estratégias agressivas para conseguir vender/se livrar de seus estoques.
O ano está acabando o tempo está passando e para maximizar a chance de encontrar um potencial cliente, as empresas se juntam em tipo de feirão e armam o que eu chamo de  “emboscada inversa”.  
Eu explico como funciona:

A empresa de venda reúne os principais incorporadores da cidade (os com mais estoque) para fazer um evento onde quem está à procura de um imóvel encontre todas as opções em 1 só luar. E nesse lugar os corretores de imóvel junto com seus gerentes e diretores “matam” o cliente e fecham a venda (a quase qualquer custo). Porém, o mundo  mudou e o cliente sabe que está com a faca e o queijo na mão, dando as cartas do mercado e nesse feirão ele tem a oportunidade de olhar os melhores imóveis e negociar com vários incorporadores ao mesmo tempo. Gerando uma guerra de preço onde o cliente tem mais chances de sair com um bom negócio.  

Por isso, nesses eventos estão as melhores oportunidades de negócio.
Dicas:
1.       De preferência para os imóveis prontos;
a.       Imóveis prontos geram custos indesejados para as empresas e por isso, os incorporadores tendem a flexibilizar mais o preço;
b.      Imóvel pronto não tem risco da empresa não entregar – Óbvio, mas importante nesse momento.
2.       Escolha construtoras consolidadas no mercado (estude o histórico da empresas antes de comprar);
3.       Envolva os gerentes e diretores na negociação. Aproveite esse momento e negocie muito;
4.        Fique atendo aos demais custos do negócio. (Certidões, contrato, ligações definitivas, corretagem, etc.)
... Não acredite que as condições serão exclusivas para o fim de semana (eles sempre estendem devido ao "grande sucesso"). Por isso, faça o negócio com calma!

O próximo evento está sendo organizado pela Patrimóvel com data prevista para os dias 24 e 25/09.





Fica a dica.

sexta-feira, 7 de fevereiro de 2014

LANÇAMENTO DO FIM DE SEMANA 08/02/2014: MARES DE GIA (JOÃO FORTES)

Convido a todos a curtir a página do Verdade Imóvel no Facebook,
clicando no link abaixo


Em caso de dúvidas sobre qualquer produto, mande um email para verdadeimovel@gmail.com ! Respondo a todos os emails com enorme prazer!



Nesse fim de semana a João Fortes lança o Mares de Goa, empreendimento localizado em frente ao Recreio Shopping.

Para saber mais detalhes do empreendimento, dá uma olhada no post do produto feito em dezembro:






Receba as análises assim que elas forem postadas. Basta incluir seu email no box abaixo.



quinta-feira, 12 de dezembro de 2013

LARGO DOS PALÁCIOS (JOÃO FORTES)



Atualização 19/12/2013
Resultado de Vendas: 32% vendido (82 unidades).
Em caso de dúvidas sobre qualquer produto, mande um email para verdadeimovel@gmail.com ! Respondo a todos os emails com enorme prazer!











Endereço: Rua São Clemente, 347  - Botafogo
Ficha técnica:
Incorporadora: João Fortes
Construtora: João Fortes

Empresa de venda: Patrimóvel E House Vendas

Finalidade: Residencial



terça-feira, 5 de novembro de 2013

MARES DE GOA RESIDENCE (JOÃO FORTES)

Em caso de dúvidas sobre qualquer produto, mande um email para verdadeimovel@gmail.com ! Respondo a todos os emails com enorme prazer!
 
Endereço: Av. das Américas com Estr. Vereador Alceu de Carvalho
Ficha técnica:
Incorporadora: João Fortes
Construtora: João Fortes
Empresa de venda: Patrimóvel, Fernandez Mera e House Vendas

Finalidade:
Residencial 

quarta-feira, 25 de setembro de 2013

WEST VINTAGE RESIDENCIAL & SERVICE (JOÃO FORTES)

Atualização 31/10/2013
Resultado de Vendas: 16% vendido (32 unidades).

Lançou na hora errada (junto com o Heaven)


Em caso de dúvidas sobre qualquer produto, mande um email para verdadeimovel@gmail.com ! Respondo a todos os emails com enorme prazer!




Endereço: Rua Projetada 4 – Recreio dos Bandeirantes
Incorporadora: João Fortes



Construtora: João Fortes


Empresa de venda: Patrimóvel, Fernandez Mera e House Vendas

Finalidade: Residencial

quinta-feira, 13 de junho de 2013

PALMS RECREIO STYLE RESIDENCES (JOÃO FORTES)

Atualização 28/06/2013

Resultado de Vendas: 20% vendido (47 unidades).





Endereço: Av. Miguel Antônio Fernandes (Rua do Zico), 981 - Recreio

Ficha técnica:

Incorporadora: João Fortes

Construtora: João Fortes

Empresa de venda: Lopes, Patrimóvel e House Vendas

Finalidade: Residencial

terça-feira, 29 de janeiro de 2013

ALFA RIO PRIME BUSINESS (João Fortes)




Endereço: 
Rua da Alfandega, 101 – Centro do Rio de Janeiro


Ficha técnica:

Incorporadora: João Fortes Engenharia

Construtora: João Fortes Engenharia

Empresa de venda: Patrimóvel e House Vendas

Finalidade: Comercial

Localização: Rua da Alfandega, próximo à Rua Uruguaiana