Verdade Imóvel: APARTAMENTO

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quinta-feira, 27 de agosto de 2020

MARES LEBLON - INTI RIO

Empreendimento Exclusivo no miolo do Leblon

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terça-feira, 12 de março de 2019

RESIDENCIAL SOLARE MEIER JOSÉ BONIFÁCIO - SDAL

Sala quarto pertinho do Norteshopping

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sexta-feira, 30 de março de 2018

COMPLETO - JACAREPAGUÁ FASE 2 (CURY E LIVING)

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Nos próximos dias, a Cury/Living vai lançar a 2ª fase do Completo Jacarepaguá.

Endereço: Estrada dos Teixeiras - Jacarepaguá

Ficha técnica:

Incorporadora: Cury e Living

Empresa de venda: Cury Vendas, Inova e Seller

Finalidade: Residencial

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domingo, 4 de março de 2018

RESIDENCIAL PAYSSANDU - PIIMO

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Endereço: Endereço: Rua Paissandu, 168

Ficha técnica:

Incorporadora: PIIMO

Empresa de venda: Patrimóvel, Lopes

Finalidade: Residencial

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segunda-feira, 5 de junho de 2017

Completo Jacarepaguá - Cury e Living

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Endereço: Estrada dos Teixeiras - Jacarepaguá

Ficha técnica:

Incorporadora: Cury e Living

Empresa de venda: Cury Vendas, Inova e Seller

Finalidade: Residencial

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quinta-feira, 6 de abril de 2017

PARQUE VILLE CAMPO GRANDE - DIRECIONAL

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Endereço: Estrada da Cachamorra, 793 - Campo Grande

Ficha técnica:

Incorporadora: Direcional

Empresa de venda: Brasilbrokers e I.Nova

Finalidade: Residencial

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quarta-feira, 16 de novembro de 2016

NOW IRAJÁ - AVANÇO

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Endereço: Av. Monsenhor Félix - 821, Irajá

Ficha técnica:

Incorporadora: Avanço

Empresa de venda: Brail Brokers

Finalidade: Residencial

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segunda-feira, 12 de setembro de 2016

AS OPORTUNIDADES NA CRISE DO MERCADO IMOBILIÁRIO

Amigos,

Vivemos uma crise econômica, política e consequentemente uma crise de confiança.

As empresas do mercado imobiliário estão se adaptando para conseguir gerar caixa e sobreviver a essa crise implacável onde muitos irão ficar pelo caminho (e já estão ficando). A abordagem vai desde o corte de custos fixos até estratégias agressivas para conseguir vender/se livrar de seus estoques.

O ano está acabando o tempo está passando e para maximizar a chance de encontrar um potencial cliente, as empresas se juntam em tipo de feirão e armam o que eu chamo de “emboscada inversa”.

Eu explico como funciona:

A empresa de venda reúne os principais incorporadores da cidade (os com mais estoque) para fazer um evento onde quem está à procura de um imóvel encontre todas as opções em 1 só luar. E nesse lugar os corretores de imóvel junto com seus gerentes e diretores “matam” o cliente e fecham a venda (a quase qualquer custo). Porém, o mundo mudou e o cliente sabe que está com a faca e o queijo na mão, dando as cartas do mercado e nesse feirão ele tem a oportunidade de olhar os melhores imóveis e negociar com vários incorporadores ao mesmo tempo. Gerando uma guerra de preço onde o cliente tem mais chances de sair com um bom negócio.

Por isso, nesses eventos estão as melhores oportunidades de negócio.

Dicas:

1. De preferência para os imóveis prontos;

a. Imóveis prontos geram custos indesejados para as empresas e por isso, os incorporadores tendem a flexibilizar mais o preço;

b. Imóvel pronto não tem risco da empresa não entregar – Óbvio, mas importante nesse momento.

2. Escolha construtoras consolidadas no mercado (estude o histórico da empresas antes de comprar);

3. Envolva os gerentes e diretores na negociação. Aproveite esse momento e negocie muito;

4. Fique atendo aos demais custos do negócio. (Certidões, contrato, ligações definitivas, corretagem, etc.)
... Não acredite que as condições serão exclusivas para o fim de semana (eles sempre estendem devido ao "grande sucesso"). Por isso, faça o negócio com calma!

O próximo evento está sendo organizado pela Patrimóvel com data prevista para os dias 24 e 25/09.

http://www.mudario2016.com.br/

Fica a dica.

segunda-feira, 29 de agosto de 2016

ESPLÊNDIDO LAGOA (CIAPLAN E PIIMO)

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Endereço: Av. Epitácio Pessoa, 4696 - Lagoa

Ficha técnica:

Obra por Administração: Ciaplan e Piimo

Empresa de venda: Patrimóvel e BrasilBrokers

Finalidade: Residencial

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sexta-feira, 26 de junho de 2015

UP BARRA MAIS - EVEN

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Endereço: Estrada do Engenho D'agua, 401 - Anil

Ficha técnica:

Incorporadora: Even

Empresa de venda: Patrimóvel e Even Vendas

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domingo, 8 de fevereiro de 2015

VIY: VILLAGE ROYAL (FMAC)

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Toda vez que você vir um post com a sigla VIY, saiba que se refere a algum vídeo do nosso canal Verdade Imóvel no Youtube.

Lembrando que estamos aprendendo a usar a ferramenta, e em breve os vídeos vão começar a ficar melhores.

Dessa vez o vídeo ficou longo, mas ficou detalhado... creio que vai ajudar.

Abaixo o Player:

Resenha e a ficha técnica detalhada já estão em:

http://verdadeimovel.blogspot.com.br/2015/02/village-royal-fmac.html

Não se esqueçam de curtir nosso canal:

https://www.youtube.com/channel/UC-I9CJiFf-oHfu5ckQtVSXg

quinta-feira, 5 de fevereiro de 2015

VILLAGE ROYAL - (FMAC)

ATUALIZAÇÃO 12/03/2015

ALÉM DE SER BOM, O PRODUTO SE APROVEITOU DO FATO DE AS GRANDES IMOBILIÁRIAS NÃO TEREM OUTRAS OPÇÕES DE VENDAS AINDA ESSE ANO... LOGO, O FOCO ACABA EXPLICANDO O BOM RESULTADO:

85% VENDIDO

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Veja essa resenha no Youtube