Mora no Rio de Janeiro e está cansado de ficar escutando palpite de corretor, que muda de opinião a cada novo empreendimento lançado? Chegou o site que fala a verdade acerca dos imóveis lançados no Rio de Janeiro, sem intenção comercial nenhuma e completa isenção. Aqui a verdade é uma só, e não muda de acordo com interesses comerciais. Aqui a Verdade é imutável, eterna e imóvel! Venha conhecer de verdade o que vale a pena ou não comprar no Rio de Janeiro, seja para morar, seja para investir.

Busque a Verdade Imóvel sobre

quinta-feira, 5 de junho de 2014

TODAY MODERN RESIDENCE - GAFISA


Em caso de dúvidas sobre qualquer produto, mande um email para verdadeimovel@gmail.com ! Respondo a todos os emails com enorme prazer!








Endereço: Estrada do Bananal, 615 - Freguesia


Ficha técnica:

Incorporadora: Gafisa

Empresa de venda: Patrimóvel e Gafisa Vendas

Finalidade: Residencial



Área do terreno: Não informado


Número de blocos: 2 blocos


Número de unidades:  126 unidades


Número de unidades por pavimento: 

  • Bloco 1 com 10 unidades e bloco 2 com 8 unidades


Vagas: 126 vagas (1 por unidade)


Tipologia/ número de unidades:

84 unidades - 2 quartos de  70 m²
48 unidades - 3 quartos de  90 m²


 Preço por m²: 

R$ 7.100/m² (linha de tabela)

Modelo de tabela: 

Residencial: 30% durante a obra // 70% pós-obra

Preço Médio: 

R$ 491.000 (2 quartos de 70m²)
R$ 656.000 (3 quartos de 90m²)

  
Entrada Média: R$ 45.000,00


Parcela Média Obra (estimado): R$ 2.500,00


Parcela Média Pós-chaves  (estimado): R$ 3.800


VGV: R$ 80.000.000


Tem stand? Sim


Com decorado? Sim (abre no dia 24/05)

  
Lançamento: junho/2014 (Previsão)


Site Oficial:  


Apresentação:


Não tenho




Receba as análises assim que elas forem postadas. Basta incluir seu email no box abaixo.


Verdade Imóvel

A Gafisa buscando refazer seu nome no Rio de Janeiro, para isso, vem lançando bons empreendimentos na cidade do Rio e o Today é mais uma prova disso.
Localizado na Freguesia de Jacarepaguá, um bairro consolidado e desejado por moradores de bairros vizinhos. Um bairro com excelente estrutura de serviços e lazer.

Com apenas 126 unidades, o Today é um produto exclusivo, com boas plantas de 2 e 3 quartos e uma área de lazer compatível com o número de apartamentos e consequentemente o número de moradores.

O preço vem um pouco abaixo do que já vimos na região (R$ 7.100,00/m²)  e acaba sendo atrativo para quem quer morar e até mesmo para quem quer investir. Lembrando que esse ano a região sofreu uma alteração em sua lei diminuindo o potencial de construção, o que praticamente inviabiliza qualquer novo projeto na região.

Por isso, vejo o Today como uma boa opção para moradia e também uma opção para investimento.


Classificação para investidor: $
Classificação para cliente final: Q Q Q Q




Localização:

Um comentário:

  1. Gostaria de saber se você sabe se o Today é estrutural ou de alvenaria.

    ResponderExcluir

Conte a sua Verdade