Mora no Rio de Janeiro e está cansado de ficar escutando palpite de corretor, que muda de opinião a cada novo empreendimento lançado? Chegou o site que fala a verdade acerca dos imóveis lançados no Rio de Janeiro, sem intenção comercial nenhuma e completa isenção. Aqui a verdade é uma só, e não muda de acordo com interesses comerciais. Aqui a Verdade é imutável, eterna e imóvel! Venha conhecer de verdade o que vale a pena ou não comprar no Rio de Janeiro, seja para morar, seja para investir.

Busque a Verdade Imóvel sobre

domingo, 6 de outubro de 2013

JAZZ HARMONY RESIDENCE (AVANÇO E ALIADOS)


Em caso de dúvidas sobre qualquer produto, mande um email para verdadeimovel@gmail.com ! Respondo a todos os emails com enorme prazer!

Atualização 22/11/2013:

15 vendas. O preço veio acima do ideal.

***Atenção***

Há 3 lançamentos ao mesmo tempo na Freguesia, conheça todos antes de tomar uma decisão:




Endereço: Rua Ituverava, 744 - Freguesia - Jacarepaguá

Incorporadora: AVANÇO E ALIADOS

Construtora: AVANÇO E ALIADOS

Empresa de venda: BrBrokers

Finalidade: Residencial


Área do terreno: 2.950 m²
Numero de blocos: 1 Bloco

Numero de unidades: 70 unidades

Tipologia / m²: Apartamentos tipo de
  • 2 quartos (55m²)
  • 3 quartos (78m²)
Vaga de garagem: 1 vaga por unidade 2 quartos e 2 para unidade de 3 quartos, além de 2 para cada cobertura
Preço: 


  • 2 quartos (55m²)-R$368.000
  • 3 quartos (78m²)- R$523.000

  • Preço/m²:  R$ 6.700 / m² (linha de tabela)

    VGV: R$32Milhões (estimado)

    Tem stand? Sim

    Com decorado? Sim

    Lançamento: Outubro de 2013




    Inscreva seu email no box abaixo, e receba as verdades assim que elas forem postadas:





    Verdade Imóvel 

    Realmente a boa a e velha Freguesia está na moda nesse mês de outubro... depois de uns 3 meses sem lançamento algum (efeito direto da nova lei que restringiu os novos projetos no bairro), o mercado já sinalizou uma retomada com o Grand Village, o Full Comfort e agora com o Jazz.

    Os 3 produtos são caprichados, e tem suas vantagens. Porém, desses 3 o Jazz é o que mais me agrada. Ok, ele não tem a fachada mais bonita dos 3 (mérito para o Full Comfort) e nem a melhor área de lazer (mérito pro Grand Village), mas veio com um produto bem exclusivo (apenas 70 unidades), plantas bem resolvidas e um "clube" que joga para cima o empreendimento.

    Outro ponto legal é que a Avanço e Aliados pensou bastante no cliente, prevendo split para todas as unidades e porcelanato para o piso. De quebra ainda vão dar vouchers para serem trocados por armários da Italínea quando o produto ficar pronto. Ainda tem o charme da fechadura biométrica!

    O "clube" tem que ser colocado bem entre aspas mesmo, porque apesar de ser um iniciativa legal (o conjunto de piscina, deck molhado e pátio molhado ficou diferente e criativo) não chega nem perto dos clubes que estamos acostumados a ver dentro de condomínios...

    As plantinhas estão redondas,  com área técnica para ar e churrasqueira na varanda da maioria das prumadas. Destaque negativo de leve para a circulação na entrada das suítes, realmente ficou uma área bem morta...

    No geral, quem deseja morar na Freguesia não vai se arrepender de comprar nenhum dos 3 produtos (são muito parecidos), mas acredito que o Jazz seja um pouquinho mais vantajoso...


    Classificação para investidor: $


    Classificação para cliente final: Q Q Q Q


    Localização:

    Ver Jazz Harmony Residence num mapa maior

    Nenhum comentário:

    Postar um comentário

    Conte a sua Verdade